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Arreglar un techo con gotera

Arreglar un techo con gotera

por Marie King

Tips and ways on how to repair leaky roof

Techo con goteras

Arreglar un techo con goteras es un trabajo complicado. Requiere que tenga en cuenta una serie de factores. Su plan de acción dependerá del tipo de techo que esté reparando: tejas, techo plano, tablillas de madera o valle abierto. Su problema también puede girar en torno a un artefacto que está reparando: tapajuntas, canalones, chimeneas o conductos de ventilación.

Tejas del techo

La mayoría de los problemas con las tejas del techo ocurren cuando faltan las tejas o están dobladas alrededor de los bordes. La mejor manera de determinar dónde se encuentra el punto problemático es verificando las tejas sobre esa área. Si faltan las tejas, reemplácelas. Para una teja rizada en un clima frío, es posible que necesite un secador de pelo para desenrollarla.

Un techo plano

Un techo plano se construye con una mezcla en capas de alquitrán y fieltro. Por lo general, se siente en un punto bajo del techo que es la parte que gotea. Encontrar la fuga es una tarea relativamente simple, por lo general está justo debajo del área dañada.

Techo de madera

La reparación de un techo de madera es similar a la reparación de uno de tejas, pero mucho más difícil. Los listones de madera no son tan flexibles como las tejas. Por ejemplo, no puedes simplemente sacar un clavo de una varilla de madera. Necesitas usar una sierra para metales para aflojarlo. Del mismo modo, si se rompe un batidor de madera, debe reemplazarlo por uno especialmente hecho.

Valle de techo abierto

Un valle de techo abierto es el área en forma de V que se crea cuando dos partes del techo se encuentran. Esto puede suceder cuando el techo de un garaje adjunto se encuentra con el techo principal de la casa. La forma de V del valle del techo abierto es un lugar natural para que se acumulen cantidades significativas de agua.

La mayoría de los valles de techo abiertos están construidos de cobre o aluminio. Cuando repara un agujero en un valle, debe utilizar el mismo tipo de metal del que está hecho el valle. Cuando parche el agujero, debe usar un parche que sea dos pulgadas más grande que el agujero.

Tapajuntas de techo de metal

Los tapajuntas de techo de metal se utilizan para impermeabilizar las áreas alrededor de los conductos de ventilación, chimeneas y tragaluces. Sin embargo, el tapajuntas puede estar sujeto a fugas si se forman espacios en el tapajuntas. Si esto sucede, debe aplicarse cemento generosamente.

En el caso de las chimeneas, el tapajuntas se aplica en dos partes. No solo se utiliza en la base sino también en mortero hasta el tapón. Todas estas otras áreas deben ser examinadas y, si hay espacios, resecarse.

Canaletas de techo

Los canalones son el principal sistema de drenaje de su techo. Si están obstruidos, pueden causar daños importantes a las paredes exteriores. Para evitar fugas, mantenga limpias las canaletas. También puede cubrir sus canaletas con malla de alambre para evitar que los escombros entren en ellas.

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